De Brakken 17, Tollebeek

Fantastisch mooie woning met BAD- en SLAAPKAMER op de begane grond, vele extra’s en grote en keurig verzorgde brede en diepe achtertuin met schuur/berging en een glazen kas.

In 2019 is deze woning voor circa 80% gerenoveerd en/of vernieuwd. Met name de begane grond is onherkenbaar in vergelijk met 6 jaar geleden door de aanbouw van een grote serreachtige aanbouw waardoor er een heerlijk ruime en lichte leefkeuken is ontstaan. Het grootste gedeelte van het woonoppervlak op de begane grond is belegd met keramische vloertegels in neutrale kleur met vloerverwarming eronder in hal, woonkamer, keuken en aanbouw.
Het aanrecht staat in een U-opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur met daarbij als extra ook nog een 7-liter Celsius kokend waterkraan.

Groot plus van deze woning is de slaapkamer met luxe ingerichte badkamer voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Uiteraard is de slaapkamer ook zeer geschikt als eventuele werk/studeerkamer of salon aan huis.

Op de 1e verdieping twee gigantische slaapkamers die beiden beschikken over veel ingebouwde kastruimte (mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren). Ook hier een luxe badkamer voorzien van een ruim ligbad, inloopdoucheruimte en wastafelmeubel. Op de royale overloop met vide nog een separaat luxe 2e toilet.

Aansluitend aan de leefkeuken bevindt zich de bijkeuken met daar de technische ruimte voor combiketel (Vaillant 2019), de aansluitingen voor wasmachine/droger en een aanrecht met warm en koud water. Verder hier nog een ruime kantoor/werkkamer en een inpandige schuur/berging.

Gebouwd in 1991 op een mooie rechthoekige kavel van maar liefst 567 m2 met rondom tuin zodat op elk moment van de dag ergens de zon kan worden opgezocht (mits die schijnt).
Op de schuine dakvlakken liggen maar liefst 23 zonnepanelen en alle platte dakvlakken hebben een sedumdakbedekking.

Echt een woning waar je niets meer aan hoeft te doen (want het is al gedaan).

Maak een afspraak en zie zelf wat deze woning aan comfort en luxe allemaal te bieden heeft!

De indeling is als volgt:
Begane grond: statige entree/hal met vide, meterkast, luxe toilet, ruime slaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer, riante en lichte woonkamer, leefkeuken met serre en aanrecht voorzien van diverse Siemens apparatuur (combimagnetron, stoomoven, koelkast, afzuigkap, carrousselkast en 5-pits inductiekookplaat). Toegang naar bijkeuken, technische ruimte, inpandige berging en praktische kantoor/werkkamer.
1e verdieping: overloop met vide en toilet, 2 zéér ruime slaapkamer met kastenwanden, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolder/vliering te bereiken door klaptrapje vanaf de overloop.
Tuin: Rondom fraai aangelegde en verzorgde tuin met waterloop, glazen kas, houten schuur/berging en een riante overkapping.