Waaigat 9B, Urk

Op een prachtige zichtlocatie staat deze fraai uitgevoerde, multifunctionele en zeer goed geïsoleerde bedrijfsruimte van totaal circa 80m vloeroppervlak (50 begane grond + 30 op de verdieping) met riante buitenruimte aan de voorzijde voor parkeerplaatsen en/of opslag. Zeer geschikt voor een startende ondernemer of ZZP'er om hier productieruimte te hebben, één of twee bedrijfswagens te stallen, voorraad en materialen op te slaan en daarbij op de 1e verdieping nog een ruime kantoorruimte te creëren of ook hier voorraden te stallen. De gewapende begane grondvloer is volledig onderheid, heeft vloerverwarming en een afvoerputje.

Op de verdieping is reeds een luxe toilet gerealiseerd en een aanrechtblokje (pantry). Aan de achterzijde van de werkruimte beneden is de mogelijkheid om hier een natte cel/wasplaats te maken omdat aan-en afvoer van warm/koudwater daar al naar toe zijn aangelegd. Voorzien van een elektrisch bedienbare en geïsoleerde overheaddeur met geïntegreerde loopdeur.

Overige bijzonderheden : 

-          Verwarming op basis van c.v combiketel
-          Gas/elektraverbruik op basis van tussenmeters
-          Wand/muur/vloer en dakisolatie.
-          18 (9x2) stroompunten verdeeld over alle zijden
-          1x krachtstroomaansluiting in het midden van de buitenzijwand.
-          Extra tappunt voor water aan de voorzijde.

Aanvaarding : per direct mogelijk (voor een periode van 5 jaar met optie verlengen)
Huurprijs :  € 550,- ex BTW en ex energie/water per maand.