Rotholm 2, Urk

Dit comfortabele hoekhuis is recent volledig gerestyled én flink uitgebouwd. In juni 2023 zijn bovendien de gevels opnieuw opgemetseld en geïsoleerd, is het complete dak vernieuwd met nieuwe isolatie, en zijn er – verdeeld over beide zijden – 12 zonnepanelen geplaatst. Vanaf de buitenkant zou je nooit vermoeden hoeveel ruimte dit huis te bieden heeft!

Alle ruimtes op alle verdiepingen zijn destijds voorzien van een frisse, moderne afwerking. De grote uitbouw aan de achter- en zijkant heeft gezorgd voor aanzienlijk meer woonruimte en wooncomfort. De woning ligt op een prachtig en rustig plekje, met een buurtwinkelcentrum praktisch naast de deur en op korte loopafstand van het oude centrum, de haven, kerken, scholen en meer.

Als één van de weinige huizen op Urk beschikt deze woning op iedere verdieping over vloerverwarming onder stijlvolle pvc-vloeren. In combinatie met de twee airconditioningunits zorgt dit het hele jaar door voor een aangename en stabiele temperatuur.

De keuken is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser, design afzuigkap en Quooker. De luxe badkamer, gerealiseerd in een voormalige slaapkamer, heeft royale afmetingen en is uitgerust met een breed en diep duoligbad, een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en ingebouwde verlichting.

Vanuit het eetgedeelte in de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achterstraat op het zuidwesten. Hier staat een luxe, afsluitbare loungeoverkapping met houtkachel, zodat je zowel zon als schaduw kunt opzoeken. Twee slaapkamers aan de zonzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Alles wat wonen comfortabel en prettig maakt, is hier aanwezig!

Dit is zo’n woning waar je tijdens een bezichtiging direct verliefd op wordt!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, trapopgang, meterkast, nieuw toilet, c.v.-kast (Nefit, ca. 2017), zeer royale woonkamer met grootformaat vierkante pvc-vloerdelen, U-vormig aanrecht met inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de achterstraat, bijkeuken/inkomruimte met schuifkastenwand, en aan de zijkant een royale schuur/berging.
Eerste verdieping: wasruimte, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot een groot dakterras) en luxe badkamer met inloopdouche, duoligbad, wastafel, hangtoilet en inbouwverlichting. Eén slaapkamer beschikt over een airconditioningunit. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met tweede airconditioningunit en een riante derde slaapkamer met kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken.
Tuin: zonnige achterstraat op het zuidwesten met achterin een grote, afsluitbare loungeoverkapping.